Version du 5 novembre 2026.
1. Un outil d’organisation et de préparation
Pleximo aide à organiser les données locatives, les transactions, les budgets et les pièces justificatives, puis à préparer des rapports et exports. Il ne fournit pas de conseils professionnels en comptabilité, en finance, en fiscalité ou en droit. Son utilisation ne crée pas de relation avec un comptable, conseiller financier, fiscaliste ou avocat.
Les informations et résultats ne remplacent pas l’analyse d’une personne qualifiée tenant compte de votre situation, de l’année visée et des règles applicables.
2. Ce que les calculs représentent
Les calculs dépendent des transactions disponibles, des périodes retenues, de vos classifications, rapprochements, règles, paramètres et renseignements fournis. Des imports incomplets, des données erronées ou des traitements non résolus peuvent modifier les résultats. La détection des doublons ne certifie pas l’exhaustivité des relevés ou de tous vos comptes.
Le cashflow, les revenus locatifs, les prévisions budgétaires et le revenu imposable ne sont pas interchangeables. Une prévision n’est pas un paiement reçu. Une contribution de propriétaire n’est pas automatiquement un loyer imposable. Un paiement hypothécaire ne constitue pas intégralement une dépense déductible. Les ventilations annuelles d’intérêts ne reconstituent pas nécessairement un calendrier réel d’amortissement mensuel.
Les montants et avertissements doivent être rapprochés de vos relevés, baux et justificatifs. Une valeur nulle affichée ne prouve pas l’absence d’une opération manquante ou d’un ajustement nécessaire. Les hypothèses ou paramètres non confirmés doivent être revus avant utilisation.
3. Classement et justificatifs : aucune certification
Une catégorie suggérée ou appliquée par une règle n’est pas une décision de déductibilité. Un statut « classé » ou « rapproché » et l’ajout d’un justificatif ne prouvent pas que les conditions fiscales sont satisfaites. Une décision de ne pas ajouter de pièce ne constitue pas une dispense légale de conservation.
Vérifiez notamment les dépenses courantes et en capital, l’usage personnel, les remboursements, les transferts, les intérêts et le capital, ainsi que les ajustements ou traitements que l’application ne couvre pas. Les rapports peuvent nécessiter des corrections ou compléments hors de Pleximo, y compris pour la déduction pour amortissement, les acquisitions/cessions, changements d’usage, sociétés de personnes ou locations à court terme.
4. Propriété et répartition annuelle
L’accès à un immeuble ne prouve pas la propriété juridique. Un rôle ou un ancien pourcentage de scénario ne détermine pas la quote-part à déclarer. Confirmez les propriétaires, leurs droits, les quotes-parts de l’année et l’usage personnel.
Une vue portant sur l’immeuble entier n’est pas nécessairement votre résultat personnel. Une configuration annuelle ou une perspective de propriétaire ne résout pas à elle seule un changement de propriété, un statut juridique particulier ou une situation fiscale non prise en charge.
5. Fonctions actuellement disponibles
Pleximo propose le suivi des transactions, budgets et locations, la gestion de documents, la préparation annuelle et le dossier annuel exportable. Ce dossier peut réunir des PDF, CSV, un index HTML et des justificatifs dans un ZIP pour consultation ou transmission à une personne autorisée.
Ce dossier n’est ni une déclaration de revenus transmise, ni un formulaire gouvernemental prérempli, ni une sauvegarde permettant de restaurer l’application. Son utilisation ne remplace pas vos obligations de déclaration, de paiement ou de conservation des pièces.
6. TP-128/T776 : fonctions à venir
Les exports préremplis des formulaires TP-128 de Revenu Québec et T776 de l’Agence du revenu du Canada sont en préparation. Leur téléchargement n’est pas accessible dans la version actuelle. Aucune date de lancement, couverture de toutes les situations ni compatibilité avec un logiciel de déclaration n’est garantie.
Une éventuelle mise à disposition exigera des renseignements distincts sur l’année, les situations couvertes, les limites et les vérifications nécessaires. Elle n’autorisera pas à présumer une transmission électronique ou une acceptation par les autorités.
Pleximo ne se présente pas comme approuvé, certifié, recommandé ou exploité par Revenu Québec, l’Agence du revenu du Canada ou un autre organisme gouvernemental. Les noms et liens vers leurs ressources servent à identifier ces ressources.
7. Vos vérifications et vos droits
Avant de produire une déclaration ou de prendre une décision importante, vérifiez les résultats et consultez un professionnel au besoin. Conservez les relevés, originaux et exports nécessaires pendant les périodes imposées par les règles qui vous sont applicables. La durée requise pour vos pièces fiscales ne constitue pas une promesse de conservation par Pleximo.
Signalez une erreur présumée à support@pleximo.app.co sans envoyer votre mot de passe ou des documents sensibles inutiles. Questions générales : info@pleximo.app.co.
Ces avertissements expliquent la portée du service. Ils ne suppriment aucune garantie, responsabilité ou voie de recours que la loi rend obligatoire. Consultez aussi les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité.